Зарегистрировать права на недвижимость будет проще

В России упрощается процедура оформления права собственности на дома и земельные участки

     Дачная амнистия – благо, позволяющее раз и навсегда разрубить юридические узлы, возникшие на стыке смены режимов, конституций и законов, – и это не вызывает сомнения. Главное, что, несмотря на всевозможные бюрократические препоны и несообразности, заставлявшие немолодых в своей массе дачников ночевать в предбанниках присутствий, простой российский садовод поверил, что можно в который раз легализовать свое кровное по упрощенной схеме без дополнительных унижений.
     Для сравнения, если в 2008 году бумаги, узаконивающие права на шесть соток с пятком яблонек, получили полтора миллиона россиян, то в прошлом году окончательно легализовали свои права на клочок сада и щитовой домик на миллион больше. Но много не значит все.
     По официальной статистике, только в Подмосковье живет, цветет, пахнет и плодоносит почти десять тысяч садоводческих товариществ, земли под которые в свое время были наскоро оформлены справками райисполкомов или сельсоветов, часто даже без четких и заверенных генеральных планов.
     И по самым скромным подсчетам, еще порядка пятнадцати миллионов садовладельцев новых документов на свои угодья не получили.
     А ведь без оформления в собственность садика с сарайчиком невозможны ни продажа, ни наследование.
     Понятно, что такие обстоятельства в значительной степени увеличили, как теперь говорят, коррупционную составляющую процесса. Поскольку расплодившиеся, как поганки после дождя, посредники, дипломатично именуемые риелторами, вздули цены на свои услуги по оформлению до многих десятков тысяч рублей. Какая часть из этих сумм окольными путями приходит в карманы тех же придирчивых регистраторов, одному Богу известно.
     И вот, как принято было говорить на Руси, вышло новое послабление для тех садоводов, что никак не решатся пуститься в оформительское плавание. С сакраментальной даты, с 1 марта (а когда-то у нас и год начинался с этого дня), вступили в действие поправки к законам «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
     По задумке инициаторов этих изменений, процедура оформления должна упроститься.
     В частности, отныне есть шанс одновременно подать прошение о постановке на кадастровый учет и о государственной регистрации.
     Прежде сначала надо было получить кадастровый номер участка и только потом оформлять свое неотъемлемое право собственности.
     Соответственно, нет теперь требования и об обязательном предоставлении на регистрацию собственности на участок кадастрового паспорта.
     Отныне соискатель своей собственности может сразу сдать два заявления, а потом прийти за обоими документами сразу. И все. Во всяком случае, в идеале.
     Кроме того, можно направить свои заявления и по почте. Правда, ради такой экономии времени придется строгим нотариальным образом заверить свою подпись. Так что в данном конкретном случае хрен редьки не слаще. Интернет у нас еще чиновниками всерьез не воспринимается.
     Видимо, обращение в регистрирующие органы через Всемирную сеть – дело далекого, но, без сомнения, светлого будущего.